sale ! sale!

夏のボーナスsaleの時期です。猫も杓子もsaleです。　アベノミクス効果かかどうかはさておき、
やっとティファールの取っ手を買いなおしたＭです。（１６８０円。安！）

今週は珍しく、お金の話をしてみたいと思います。
私の給与額をさらすわけではもちろんなくて、消費税についてです。
まぜかと申しますと、消費税が上がることによって、
不動産購入などの大きなお買い物をする際は金額が大きく変わってしまう。
世間では、消費税が上がる前の駆け込み需要で、建設ラッシュが起きているそうです。
当社でも、きちんと理解しなければならない大事な事ですね。
今回は、スクーデリアを建てたい！という注文住宅工事の場合は、どうなっているの？を簡単にまとめてみました。
まずは増税の時期についてです。


2014年（平成26年）4月1日より8％

2015年（平成27年）10月1日より10％　です。


では、例えば5000万円で注文住宅を建てるとします。

8％だと税込みで5400万円
5％だと税込みで5250万円
                　　　―――――――
              　       差額150万円！！
　


大違いでございます！！
さて、ではお得？にお家を建てるには・・・・
本来であれば、平成26年3月31日までに引き渡しを受けた住宅は5％の税率で、4月1日以降の引き渡しは8％の税率になります。
しかし、注文住宅（請負契約）においては、工事期間等も考慮し、経過措置が取られています。
平成25年9月30日までに請負契約を締結すれば、引き渡しが平成26年4月1日を超えても旧税率（5％）が適用されるというものです。


つまり、Ｈ25年の9月30日前までに、スクーデリアでお家を建てます、
資金も大丈夫！という請負契約を締結すれば、
平成26年の4月以降に完成や引渡しになっても、
消費税が5％の金額でマイホームが完成するというわけです。
わぁ～お買い得！！sale中みたーーい！！

・・・・・・・・・・・すいません、我ながら無理やりなのは承知しております。
暑さに軽くやられております。皆さんも熱中症にはお気をつけ下さい。

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